Le Coin Immobilier sprl – demir

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Le Coin Immobilier sprl – demir

IMMEUBLE DE RAPPORT

Rue Verte 120/122,
4040 HERSTAL

Réf: 559736

249.000 € soit /mois

Vu: 968
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7 chambres 232 m2 779 m2 RC 2.111€
Immeuble de rapport composé de 3 appartements, garage et jardin, idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. L'appartement du rez-de-chaussée est situé en retrait de voirie et est composé d'un hall d'entrée de 7m², d'un séjour de 12m², d'une chambre de 16m², d'une salle de douche de 5m² et d'une véranda de 11m². L'appartement du premier étage est composé d'un salon de 20m², d'une cuisine équipée de 14m², de 2 chambres de 13m² et 11m², d'une salle de bains de 6m² avec un WC indépendant et un garage de 16m². L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall menant à un séjour de 28m², une cuisine équipée de 9m², 3 chambres de 15m², 13m² et 12m² ainsi que d'une salle de bains de 6m². Possibilité d'une rente locative de 24.000€/an. PEB Rez-de-chaussée : PEB F ( UC : 20200914002631 ) 26.192 kWh/an - 91 kg CO²/m².an ; PEB 1er étage : PEB F ( UC : 20200914003158 ) 25.337 kWh/an - 88 kg CO²/m².an ; PEB 2ème étage : PEB F ( UC : 20201006008323 )63.171 kWh/an - 87 kg CO²/m².an. A SAISIR !

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 2.111€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 232 m2
Etat général Normal
Nbr chambres 7
Cave Oui
Grenier X
Garage 1
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 779 m2
Terrasse X
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, non-conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20200914002631
Consommation théorique totale d'énergie primaire 26.192 kWh/an
Classe énergétique peb-456
PEB 456 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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